Welche Versicherungen braucht ein Eigentümer oder eine WEG?
Wichtig sind meist eine Gebäudeversicherung und eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Welcher Schutz konkret sinnvoll ist, hängt vom Objekt ab.
Ein Gebäude und eine Eigentümergemeinschaft sollten gegen die wichtigsten Risiken abgesichert sein. In der Praxis sind vor allem eine Gebäudeversicherung und eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht relevant. Welcher Schutz konkret sinnvoll ist, hängt vom Objekt ab, deshalb nennen wir hier keine pauschale Lösung.
Die wichtigsten Versicherungen
Gebäudeversicherung
Sie deckt typischerweise Schäden am Gebäude ab, etwa durch Feuer, Sturm oder Leitungswasser. Für eine Eigentümergemeinschaft ist sie meist die zentrale Absicherung.
Haftpflicht
Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützt, wenn durch das Gebäude Dritte zu Schaden kommen, etwa durch herabfallende Teile oder Glatteis. Auch das ist für Gemeinschaften wichtig.
Die richtige Versicherung merkt man erst im Schadensfall. Dann entscheidet sie über viel Geld.
Regelmäßig prüfen lohnt sich
Versicherungen werden oft einmal abgeschlossen und dann vergessen. Das ist riskant, weil sich Gebäudewerte, Nutzung und Risiken über die Jahre verändern. Eine vor Jahren passende Deckung kann heute zu niedrig sein, was im Schadensfall teuer wird. Umgekehrt zahlen manche Gemeinschaften für Leistungen, die sie längst nicht mehr brauchen. Deshalb lohnt es sich, die Verträge regelmäßig zu prüfen und mit dem aktuellen Bedarf abzugleichen. Als Verwaltung behalten wir das im Blick, weisen auf Lücken und Einsparungen hin und stimmen Anpassungen mit der Gemeinschaft und den Fachleuten ab. So bleibt Ihr Objekt passend abgesichert, ohne unnötig zu zahlen.
Worauf Sie achten sollten
Prüfen Sie regelmäßig, ob der Versicherungsschutz noch zum Gebäude passt, und achten Sie auf ausreichende Deckung. Unterversicherung wird im Schadensfall teuer. Die konkrete Auswahl und die Bedingungen sollten mit einem Fachexperten abgestimmt werden. Wie ein Schaden abgewickelt wird, zeigt Wie wickelt die Hausverwaltung einen Schaden ab?. Wer im Mietfall zahlt, behandelt Wer zahlt bei Schäden in der Mietwohnung?.
Wie wir unterstützen
Als Verwaltung behalten wir die Versicherungen der von uns betreuten Objekte im Blick, prüfen Verträge auf sinnvolle Deckung und mögliche Einsparungen und wickeln Schäden mit der Versicherung ab. So ist Ihr Gebäude passend abgesichert, ohne dass Sie sich um jedes Detail kümmern müssen. Wir betreuen Objekte in Graz und Umgebung seit 1988. Vereinbaren Sie ein Gespräch.