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Geräumiges Traumhaus in Graz: 5 Zimmer, Balkon, 1500m² für 1.555,45 € mtl.
XVI. Straßgang
Graz
In einer ländlichen, ruhigen und bevorzugten Wohngegend liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus am Grazer Stadtrand.
Im Wohngeschoß befindet sich eine eingerichtete Küche mit Durchgang zum möblierten Esszimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist über den Gang erreichbar. Drei weitere Zimmer bieten genügend Platz für eine Familie.
Das mit Wanne und Dusche ausgestattete Badezimmer ist durch ein Fenster natürlich belichtet, das WC ist extra.
Im Untergeschoß sind einige Kellerräume sowie der Heiz- und Tankraum untergebracht. Die Garage lässt Sie auch an nassen Tagen trocken ins Haus kommen.
Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet genug Platz zum Verweilen und/oder Garteln. Zusätzlich kann das eingerichtete Gartenhäuschen mit Stromanschluss genutzt werden.
Auch Hund oder Katze sind erlaubt.
XVI. Straßgang
XVI. Straßgang
Haus
Miete
0
Geräumiges Traumhaus in Graz: 5 Zimmer, Balkon, 1500m² für 1.555,45 € mtl.
Salfeldstraße
5
Zimmer
118.65
m²
15807658
Traumhafte Erdgeschosswohnung in Graz: 198 m² mit Terrasse für 645.000 €!
XVI. Straßgang
Graz,16.Bez.:Straßgang
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!
Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung in 8053 Graz, Steiermark, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 198 m², sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse. Für einen Kaufpreis von 645.000,00 € erwartet Sie eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idealen Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Nachmittage genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und elegante Note. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen, die Heizkosten im Winter niedrig zu halten. Die Kunststofffenster sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten auch hervorragende Dämmwerte, sodass Sie das ganze Jahr über von einem ruhigen Zuhause profitieren.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das praktische Carport, das Ihnen nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien schafft.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt von Graz und können das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in einer lebendigen Stadt schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
XVI. Straßgang
XVI. Straßgang
Wohnung
Kauf
645000
Traumhafte Erdgeschosswohnung in Graz: 198 m² mit Terrasse für 645.000 €!
Am Wagrain
Zimmer
198
m²
15743890
Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in Altvilla
VII. Liebenau
Graz
Willkommen zu Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der pulsierenden Stadt Graz, im Herzen der Steiermark. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf beeindruckenden 213,33 m² alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis benötigen.
Die Mietfläche von 2.981,00 € pro Monat stellt eine attraktive Investition in Ihre berufliche Zukunft dar. Mit insgesamt sechs hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihr Team, Ihre Klienten oder Patienten. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, flexible Arbeitsumgebungen zu schaffen, die sowohl Kreativität als auch Konzentration fördern.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der nicht nur Ruhe und Erholung bietet, sondern auch die Möglichkeit, entspannte Meetings im Freien abzuhalten oder eine kleine Auszeit während des Arbeitstags zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Mitarbeiter und Klienten bei frischer Luft neue Energie tanken können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die wichtigsten Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Das macht Ihre Praxis oder Ihr Büro nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Klienten und Patienten leicht zugänglich.
Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Gewinn. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für eine optimale medizinische Versorgung sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in der Umgebung, was die Ansiedlung von Studenten und Familien anzieht. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, die täglichen Besorgungen bequem und unkompliziert zu erledigen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in dieser einzigartigen Immobilie in Graz. Ob für ein innovatives Start-up, eine etablierte Praxis oder ein kreatives Büro – diese Räumlichkeiten bieten die perfekte Grundlage für Ihre Visionen.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel in Graz wartet auf Sie.
VII. Liebenau
VII. Liebenau
Büro / Praxis
Miete
2981
0
Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in Altvilla
Lenaugasse
6
Zimmer
213.33
m²
15809404
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Tillmitsch: Erstbezug mit Balkon zum Top-Preis!
Gratwein-Straßengel
Leitring
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Tillmitsch in der Steiermark! Diese lichtdurchflutete Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 59,24 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 228.000,00 € ist dies die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl modern als auch komfortabel ist.
Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Der großzügige Wohnbereich ist mit elegantem Parkett ausgestattet, das nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist.
Der Westbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag den Abend bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Der Ausblick auf die umliegende Natur ist einfach traumhaft und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten des Alltags.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight – ausgestattet mit einem Fenster und einer entspannenden Badewanne, bietet es den perfekten Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Zudem sind moderne Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sowie eine effiziente Fernwärmeheizung selbstverständlich.
Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug immer einen sicheren Platz hat.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend in vollen Zügen genießen können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie gelangen schnell in die umliegenden Städte und können somit die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verbinden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum in der Steiermark zu erfüllen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Tillmitsch. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gratwein-Straßengel
Gratwein-Straßengel
Wohnung
Kauf
228000
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Tillmitsch: Erstbezug mit Balkon zum Top-Preis!
Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse
2
Zimmer
59.24
m²
15743848
Lichtdurchflutete Stadtoase mit Galerie & Garcionerre im Erdgeschoss
XI. Mariatrost
Graz,11.Bez.:Mariatrost
**Traumhafte Dachgeschosswohnung in Mariatrost – hell, geräumig & mit rustikalem Charme**
Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Charakter lieben
**Aufteilung der Wohnung im Dachgeschoss:**
- 2 Schlafzimmer (davon eines mit Balkonzugang)
- 1 Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice)
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- 1 Gäste-WC mit Dusche und 1 Bad mit Wanne
- Galerie bietet zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzung
- rustikaler Look (Holzbalken, Naturmaterialien, gemütliche Atmosphäre)
**Erdgeschoss:**
- Modernes Wohnkonzept mit großzügigem Wohnzimmer
- praktische Garconniere (ideal für Gäste oder Homeoffice)
- direkter Zugang zum privaten Gartenanteil – perfekt für entspannte Sommerabende
**Was diese Wohnung besonders macht:**
- lichtdurchflutet: große Fenster, Dachflächenfenster & helle Gestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre
- perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die gerne Gäste empfangen
- Top-Lage Mariatrost: ruhig, grün & doch bestens angebunden – Nahversorgung, Öffis & Naherholung in Gehweite
XI. Mariatrost
XI. Mariatrost
Haus
Kauf
539000
Lichtdurchflutete Stadtoase mit Galerie & Garcionerre im Erdgeschoss
Anton-Wildgans-Weg
5
Zimmer
87.27
m²
15749578
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage inmitten der malerischen Steiermark.
Mit einer großzügigen Fläche von 81,2 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt geeignet für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf ein modernes und gemütliches Zuhause legen. Der Erstbezug verspricht Ihnen, dass Sie die ersten sind, die diese stilvolle Immobilie bewohnen und sich in ihr wohlfühlen.
Der Blick aus den Fenstern wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Der grüne Ausblick lädt zum Entspannen ein und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie in Ihrer Freizeit die Natur genießen und die frische Luft der Umgebung atmen.
Die Innenausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Parkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer mit Fenster für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Die moderne Luftwärmepumpe garantiert Ihnen eine energieeffiziente Heizlösung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Kunststofffenster bieten zudem eine hervorragende Isolierung, sodass Sie sowohl im Winter als auch im Sommer von einem angenehmen Raumklima profitieren.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz erspart – besonders in einer so gefragten Lage.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Mit einer naheliegenden Busverbindung sind Sie schnell und unkompliziert in Graz und genießen gleichzeitig die ruhige und entspannte Atmosphäre von Kalsdorf.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Einkäufe ermöglicht. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Kalsdorf wartet auf Sie!
Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Wohnung
Kauf
449000
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz
Feldäckerweg
3
Zimmer
81.2
m²
15743839
Traumhafte Maisonette in Graz: 2 Zimmer, Balkon & Terrasse für nur 239.900 €!
I. Innere Stadt
Graz
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf:
- **Top 20** – 2 Zimmer – 75,57 m² – € 239.900,00 – derzeit leerstehend
- **Top 21** – 3 Zimmer – 71,47 m² – VERKAUFT
- **Top 22** – 2 Zimmer – 63,17 m² – € 135.000,00 – derzeit leerstehend
- **Top 23** – 1 Zimmer – 41,44 m² – VERKAUFT
- **Top 24** – 3 Zimmer – 70,65 m² – € 191.000,00 – aktuell unbefristet vermietet
- **Top 25** – 2 Zimmer – 79,59 m² – € 229.900,00 – derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
I. Innere Stadt
I. Innere Stadt
Wohnung
Kauf
239900
Traumhafte Maisonette in Graz: 2 Zimmer, Balkon & Terrasse für nur 239.900 €!
Babenbergerstraße
2
Zimmer
75.57
m²
15753805
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten in Leitring – Ihr neues Zuhause wartet!
Leitring
Stilvoll wohnen in ruhiger Lage mit großem Garten
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Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2024 in Ziegelmassivbauweise errichtet und vereint klassische Stilelemente mit moderner Technik. Die hochwertige Ausstattung und die 2,80 m Raumhöhe sorgen für modernen Komfort in zeitlosem Design. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein geräumiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen wurden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, die hochwertige Küche mit Boschgeräten lässt keine Wünsche offen und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
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Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Darüber hinaus gibt es eine Gegensprechanlage, einen Kellerersatzraum, sowie 1 Carportabstellplatz und einen 1 Freistellabstellplatz. Die großzügige, vollständig überdachte Terrasse sowie der Garten geben Raum für Entspannung im Freien und sorgen für ländliche Lebensqualität.
Wohnung
Miete
1383.4
0
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten in Leitring – Ihr neues Zuhause wartet!
Dr.-Erwin-Schrödinger-Gasse
3
Zimmer
72
m²
15914944
Ihr neues Zuhause in Wagna: Erstbezug, Garten, Terrasse – nur 244.000 €!
Wagna
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wagna, einem idyllischen Ort in der Steiermark! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Fläche von 59,52 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Als Erstbezug genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Immobilie, die mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss überzeugt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten die Seele baumeln lassen – hier wird jeder Moment zum Genuss.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Edles Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre in allen Wohnräumen, während die helle und freundliche Bauweise das gesamte Ambiente unterstreicht. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine moderne Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie sich gleich nach dem Einzug in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung bietet. Ein Carport sorgt zudem für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Lage der Immobilie ist sowohl ruhig als auch zentral. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie flexibel und unabhängig sind.
Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung in Wagna nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und entdecken Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Realität werden kann – zu einem attraktiven Kaufpreis von 244.000,00 €. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Haus
Kauf
244000
Ihr neues Zuhause in Wagna: Erstbezug, Garten, Terrasse – nur 244.000 €!
Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse
2
Zimmer
59.52
m²
15743887
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leitring – Erstbezug für 244.000 €!
Leitring
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Leitring, Steiermark! Diese attraktive, hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.
Mit einem Kaufpreis von nur 244.000,00 € erhalten Sie 59,52 m² pure Wohnfreude. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Sie betreten die Wohnung und finden sofort eine einladende Umgebung vor, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Die zwei großzügigen Zimmer sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Hier wurde an alles gedacht: Parkettboden sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Fernwärme garantiert Ihnen eine wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Genießen Sie die frische Luft und die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse mit herrlichem Grünblick. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Stellplatz in Form eines Carports, der Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenutensilien ermöglicht. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.
Für die digitale Anbindung ist ebenfalls gesorgt: Die Wohnung verfügt über eine Glasfaseranbindung, sodass Sie auch im Homeoffice oder beim Streamen von Serien stets schnell und zuverlässig online sind.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug in dieser ansprechenden Wohnung in Leitring. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause in einer freundlichen und ruhigen Umgebung, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch die Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Wohnung
Kauf
244000
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leitring – Erstbezug für 244.000 €!
Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse
2
Zimmer
59.52
m²
15749581
Moderne 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Wagna – Ihr neues Zuhause!
Leitring
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wagna, gelegen in der idyllischen Steiermark! Diese bezaubernde Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Fläche von **59,29 m²** und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der **Erstbezug** sorgt dafür, dass Sie sich in einem neuen, frischen Ambiente niederlassen können – ein Ort, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Der besondere Charme dieser Wohnung wird durch den einladenden **Westbalkon** unterstrichen. Hier können Sie entspannte Abende mit einem atemberaubenden Grünblick genießen und die Sonne bis zum Untergang auf sich wirken lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem Balkon Platz nehmen und die Ruhe der Natur um sich herum spüren – ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle **Parkettboden** verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die moderne **Fernwärme** für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer **Badewanne**, ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich profitieren Sie von **Kabel- und Satelliten-TV**, sodass Sie auch in Ihrer Freizeit bestens unterhalten werden.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. **Wagna** bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit **Bus und Bahnhof** in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf ist auch bestens gesorgt: **Ärzte, Schulen und Kindergärten** befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.
Für Ihr Fahrzeug steht ein **Carport** zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Mit einem Kaufpreis von **228.000,00 €** erhalten Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Diese Wohnung in Wagna bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage in der Natur – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot verzaubern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in der Steiermark beginnen kann.
*Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.*
Wohnung
Kauf
228000
Moderne 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Wagna – Ihr neues Zuhause!
Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse
2
Zimmer
59.29
m²
15755971
Moderne Doppelhaushälfte in Kalsdorf bei Graz: Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon!
Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundriss – perfekt für junge Familien, die sich nach einem gemütlichen Eigenheim mit Garten sehnen.
**Highlights im Überblick:**
- **Großzügiger Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemeinsame Familienabende und gesellige Runden.
- **Helle Räume** durch große Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
- **Drei Schlafzimmer** im Obergeschoss, perfekt für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste.
- **Modernes Badezimmer** mit Badewanne und Dusche.
- **Balkon** im Obergeschoss für entspannte Momente im Freien.
- **Großer Garten** mit viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.
**Besonderheiten:**
- Hochwertige Ausstattung mit stilvollem Bodenbelag und moderner Beleuchtung.
- Durchdachter Grundriss – ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie.
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung.
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ob entspannte Stunden im Garten, Spielspaß für die Kinder oder gemütliche Abende im offenen Wohnbereich – dieses Haus erfüllt alle Wünsche, die junge Familien an ihr Traumhaus stellen.
Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Doppelhaus
Kauf
549990
Moderne Doppelhaushälfte in Kalsdorf bei Graz: Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon!
Morregasse
4
Zimmer
125
m²
15923467
Helle Stadtoase mit Galerie – zeitloser Charme & moderne Eleganz
XI. Mariatrost
Graz,11.Bez.:Mariatrost
[object Object]
XI. Mariatrost
XI. Mariatrost
Wohnung
Kauf
435000
Helle Stadtoase mit Galerie – zeitloser Charme & moderne Eleganz
Anton-Wildgans-Weg
4
Zimmer
87.27
m²
15749575
Moderne 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Wagna – Ihr neues Zuhause!
Leitring
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wagna, gelegen in der idyllischen Steiermark! Diese bezaubernde Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Fläche von **59,29 m²** und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der **Erstbezug** sorgt dafür, dass Sie sich in einem neuen, frischen Ambiente niederlassen können – ein Ort, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Der besondere Charme dieser Wohnung wird durch den einladenden **Westbalkon** unterstrichen. Hier können Sie entspannte Abende mit einem atemberaubenden Grünblick genießen und die Sonne bis zum Untergang auf sich wirken lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem Balkon Platz nehmen und die Ruhe der Natur um sich herum spüren – ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle **Parkettboden** verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die moderne **Fernwärme** für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer **Badewanne**, ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich profitieren Sie von **Kabel- und Satelliten-TV**, sodass Sie auch in Ihrer Freizeit bestens unterhalten werden.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Wagna bietet Ihnen eine hervorragende **Verkehrsanbindung** mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf ist auch bestens gesorgt: **Ärzte, Schulen und Kindergärten** befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.
Für Ihr Fahrzeug steht ein **Carport** zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Mit einem **Kaufpreis von 228.000,00 €** erhalten Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Diese Wohnung in Wagna bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage in der Natur – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot verzaubern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in der Steiermark beginnen kann.
*Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.*
Wohnung
Kauf
228000
Moderne 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Wagna – Ihr neues Zuhause!
Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse
2
Zimmer
59.29
m²
15743884
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – Ihr Erstbezug zum Top-Preis!
V. Gries
Graz
In der beliebten Mitterstraße 49 in Graz erwartet Sie ein moderner Neubau mit insgesamt 43 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die durchdacht geplanten 3-Zimmer-Wohnungen bieten optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Aktuell sind noch **zwei 3-Zimmer-Wohnungen** verfügbar.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, moderne Ausstattung und helle Räume. Eine Tiefgarage steht im Haus zur Verfügung und kann bei Bedarf **separat angemietet** werden.
**Highlights:**
- Neubau mit 43 Einheiten
- Tiefgarage im Haus (separat anmietbar für EUR 72,00/Monat)
- Ruhige, gut angebundene Lage in Graz
- Provisionsfrei
Jetzt Besichtigungstermin sichern und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
V. Gries
V. Gries
Wohnung
Miete
925.66
0
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – Ihr Erstbezug zum Top-Preis!
Mitterstraße
3
Zimmer
64
m²
15808552
Gewerbeobjekt in St.-Peter mit Büro- und Hallenflächen
VIII. St. Peter
Graz
Willkommen zu diesen vielseitigen Gewerbeflächen im Bezirk St. Peter, strategisch günstig gelegen für schnelle Zugänge sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahnauffahrt, nur wenige Minuten entfernt.
Das Mietobjekt liegt im ruhigen Innenhof der Liegenschaft und verfügt über separate Eingänge für die Büroflächen sowie die Hallenflächen.
Die Zufahrt erfolgt über die St.-Peter-Hauptstraße direkt in den Innenhof, wo sich auch die KFZ-Stellplätze befinden.
**Raumaufteilung:**
- Ein einladendes Vorzimmer
- Zwei separate Toiletten
- Zwei Büroflächen
- Eine angrenzende großzügige Halle (ca. 95 m²)
- Drei weitere separate Hallen mit jeweils rund 16 m²
Zusätzlich stehen im Innenhof zwei Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils € 48,00 inklusive USt. pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftsbetrieb in einer optimalen Umgebung zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
VIII. St. Peter
VIII. St. Peter
Gewerbe
Miete
2536
0
Gewerbeobjekt in St.-Peter mit Büro- und Hallenflächen
2
Zimmer
m²
15753304
Geräumige Gewerbehalle in Wünschendorf – 235 m² für nur 1.496,00 € mtl.!
Weiz
Wünschendorf
Ab sofort steht eine vielseitig nutzbare Halle bzw. ehemalige Werkstatt mit einer Gesamtfläche von **235 m²** im **Erdgeschoss** zur Vermietung bereit.
Die Fläche eignet sich ideal für handwerkliche Betriebe, Produktion, Lagerung oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Halle bietet eine robuste Bauweise, ebenerdigen Zugang sowie ausreichend Platz für Maschinen, Material oder Fahrzeuge.
Durch die großzügige Raumaufteilung ist eine flexible Nutzung möglich.
Sanitäreinrichtungen sind vorhanden, ebenso gute Anlieferungsmöglichkeiten.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Weiz
Weiz
Gewerbe
Miete
1496
0
Geräumige Gewerbehalle in Wünschendorf – 235 m² für nur 1.496,00 € mtl.!
Wünschendorf
Zimmer
235
m²
15808255
Traumhaftes Familienhaus in Sankt Georgen – 8 Zimmer, Garten, Terrasse, Top-Ausstattung!
Söding-Sankt Johann
Sankt Georgen an der Stiefing
Söding-Sankt Johann
Söding-Sankt Johann
Haus
Kauf
430000
Traumhaftes Familienhaus in Sankt Georgen – 8 Zimmer, Garten, Terrasse, Top-Ausstattung!
Baldau
8
Zimmer
m²
15749566
Attraktives Zinshaus in Leitring: Renditeobjekt mit Erstbezug und modernem Komfort!
Feldkirchen bei Graz
Leitring
Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt in der idyllischen Gemeinde Leitring, Steiermark! Diese attraktive Zinshausimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität für potenzielle Mieter.
Mit einer großzügigen Fläche von 237,05 m² erstreckt sich das Objekt über mehrere gut geschnittene Einheiten, die durch ihren modernen Erstbezug bestechen. Hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Bauweise gelegt. Die Kombination aus massivem Ziegelbau und energieeffizienter Fernwärme sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für niedrige Betriebskosten.
Die Innenräume sind mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und bieten eine fußbodenbeheizte Umgebung, die für Gemütlichkeit und Wohlbefinden sorgt. Große Kunststofffenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein einladendes Wohnambiente.
Die Lage des Zinshauses ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. Leitring ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. In der Umgebung finden Sie zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Mit einem Kaufpreis von 950.000,00 € bietet dieses Renditeobjekt nicht nur eine vielversprechende Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Schaffung eines Wohnraums für Familien – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl heute als auch in Zukunft Wertschätzung erfahren wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Renditeobjekt in Leitring!
Feldkirchen bei Graz
Feldkirchen bei Graz
Haus
Kauf
950000
Attraktives Zinshaus in Leitring: Renditeobjekt mit Erstbezug und modernem Komfort!
Doktor-Erwin-Schrödinger Gasse
Zimmer
237.05
m²
15749524
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – Ihr neues Zuhause wartet!
VII. Liebenau
Graz
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem modernen Neubau? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
**✨ Highlights:**
- Neubau – Erstbezug!
- Helle, gut geschnittene Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Bäder mit Dusche oder Badewanne
- Mit Garten, Balkon oder Terrasse
- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Ideal für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder sein neues Zuhause!
📍 **Lage:** Eichbachgasse 17
🗓️ **Bezug ab:** sofort
💶 **Miete:** Auf Anfrage
📞 Interesse? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
VII. Liebenau
VII. Liebenau
Wohnung
Miete
1249.01
0
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – Ihr neues Zuhause wartet!
Eichbachgasse
3
Zimmer
64
m²
15756418
Perfektes Eckreihenhaus in Top-Lage in Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Das Highlight für Genießer: **Eine hochwertige Dan-Küche mit edler Granitplatte, modernen Bosch-Geräten und einem praktischen Bora Ceranfeld.** Hier macht Kochen und Leben Freude!
**Aufteilung:**
**EG:** offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, WC, Technikraum und Abstellraum
**OG:** drei Schlafzimmer, Bad mit WC und Balkon
**Dachgeschoss:** ausbaubar ca. 60m²
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
- **Leistungsstarke PV-Anlage, 14,3 kW inkl. 5 kW Speicher:**
bis zu 90 % Abdeckung Ihres täglichen Stromverbrauchs – unabhängig und kostensparend.
- **Monatliche Stromeinspeisung:** je nach Tarif erzielen Sie bis zu € 200 zusätzlich.
- **Eigener Stahlwandpool:** für spontane Erfrischung und sommerliche Badefreuden direkt im Garten.
- **Großzügige Grundstücksfläche:** mit 70 m² Garten und Vorplatz – viel Platz zum Spielen, Entspannen und Leben.
Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz
Haus
Kauf
680000
Perfektes Eckreihenhaus in Top-Lage in Kalsdorf bei Graz
Dorfstraße
4
Zimmer
121
m²
15925690
Ertragsobjekt in Graz, Münzgrabenstraße 91/Moserhofgasse 60-62
III. Geidorf
Graz
Auf der Liegenschaft, Gst-Nr. 1763, befindet sich ein altes Vorstadthaus mit drei Geschäften im Erdgeschoss und neun Wohnungen in den beiden Obergeschossen. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft EZ883, Gst-Nr. 1764, ein 2002 errichteter Neubau mit vier Büros und einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Beide Objekte stehen auf einer Baurechtseinlage EZ 2522, KG 63106 Jakomini. Die Laufzeit des Baurechtes beträgt noch 40 Jahre bis einschließlich 31.12.2065. Der Baurechtszins wurde mit monatlich EUR 7.011,15 (indexiert) vereinbart.
Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 1.209,57 m² und sind sämtliche Garagenplätze, Wohnungen und Geschäfte derzeit vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt EUR 14.308,35, was einen jährlichen Mietzins iHv EUR 171.700,20 bedeutet, ergibt eine Bruttorendite von 4,7 %.
Der Kaufpreis beträgt:
- für die EZ 883 EUR 2,7 Mio. zahlbar in 240 Monatsraten à EUR 11.000,00 und Barzahlung EUR 60.000,00
a) Besicherung des Kaufpreises im ersten Gelrand im Grundbuch mit einer Höchstbelastungshypothek von EUR 2,7 Mio.
c) Bankgarantie für den wertgesicherten Kaufpreis für die ersten 5 Jahre in Höhe von EUR 750.000,00
- für die EZ 2522 (Baurecht) EUR 950.000,00
Bei einem Kauf müssen die EZ 2522 mit der EZ 883 vereinigt werden.
III. Geidorf
III. Geidorf
Gewerbe
Kauf
2700000
Ertragsobjekt in Graz, Münzgrabenstraße 91/Moserhofgasse 60-62
Münzgrabenstraße
Zimmer
1210
m²
15755629
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz: Stadtblick, Parkett & Bad mit Fenster! Nur 185.000 €!
XIV. Eggenberg
Graz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil 8053 bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Mit einer großzügigen Fläche von 48 m² ist diese Wohnung perfekt geschnitten für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Das moderne Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer praktischen Dusche, bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Die Massivbauweise und die Ziegelkonstruktion garantieren Ihnen nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern auch eine hohe Langlebigkeit der Immobilie. Genießen Sie die Vorzüge eines Flachdachs, das nicht nur modern aussieht, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bietet.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt und darüber hinaus unterwegs. Ob für den täglichen Pendelverkehr zur Arbeit oder für Ausflüge ins Umland, hier sind Sie bestens angebunden.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie jederzeit auf medizinische Versorgung zählen können. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, während Sie sich in der nahen Umgebung mit frischen Brötchen von der Bäckerei oder den Einkäufen im Supermarkt versorgen können.
Der Kaufpreis von 185.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Ob als neues Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot in Graz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
XIV. Eggenberg
XIV. Eggenberg
Wohnung
Kauf
168000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz: Stadtblick, Parkett & Bad mit Fenster! Nur 185.000 €!
Gollweg
2
Zimmer
48
m²
15923473
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – Ihr neues Zuhause!
V. Gries
Graz
Die Wohnung befindet sich in der Strauchergasse im **4., Stock – ohne Lift** und besticht mit ihrer guten Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohnküche
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Balkon
V. Gries
V. Gries
Wohnung
Miete
870
0
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – Ihr neues Zuhause!
Strauchergasse
3
Zimmer
91
m²
15914974
Traumhafte Erdgeschosswohnung in Leitring - Erstbezug mit Garten und Terrasse!
Leitring
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Leitring, gelegen im Herzen der Steiermark. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 59,03 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort und Lebensqualität.
Der Kaufpreis von 278.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für all jene, die auf der Suche nach einem Erstbezug sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht und gleichzeitig für ein helles und einladendes Wohngefühl sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Gartenideen zu verwirklichen oder einfach nur die frische Luft und die Natur zu genießen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen – sei es beim Frühstück an sonnigen Morgen oder beim Grillen mit Freunden am Abend.
Zusätzlich zu diesen Freiflächen steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenso bemerkenswert. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sei es durch Busverbindungen oder den nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Für Familien ist die Nähe zu einem Arzt, einer Schule und einem Kindergarten besonders wertvoll. So sind Sie optimal versorgt und können den Alltag stressfrei gestalten. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Erdgeschosswohnung in Leitring vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage und einem attraktiven Preis. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wohnung
Kauf
278000
Traumhafte Erdgeschosswohnung in Leitring - Erstbezug mit Garten und Terrasse!
Doktor-Erwin-Schrödinger Gasse
Zimmer
59.03
m²
15749590
Büro- und Ordinationsfläche im Stilaltbau in Geidorf / Univiertel
III. Geidorf
Graz,03.Bez.:Geidorf
Willkommen zu diesen exklusiven Büro- und Ordinationsflächen im barrierefreien 1. Obergeschoss eines historischen Stadtpalais, nur einen Steinwurf vom "RESOWI-Zentrum" entfernt.
Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die beeindruckenden Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuckverzierungen, historische Parkettböden und einen neu errichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten aus, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze, ein Lagerraum im Keller und ein barrierefreier Zugang zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in diesem historischen Ambiente zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
III. Geidorf
III. Geidorf
Büro / Praxis
Kauf
838000
Büro- und Ordinationsfläche im Stilaltbau in Geidorf / Univiertel
Heinrichstraße
8
Zimmer
232.4
m²
15753541
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Wildon - Jetzt zugreifen!
Wildon
**Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer intelligenten Raumaufteilung.**
Auf zwei Ebenen bietet sie ca. **88 m² Wohnfläche**, die durch ihre Helligkeit, Offenheit und hochwertige Ausstattung besticht.
**Raumaufteilung:**
**Untergeschoss (Wohnebene):**
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (35,34 m²) – ideal für geselliges Beisammensein
- Zugang zur weitläufigen **Terrasse (32,94 m²)** mit Platz für Lounge- und Essbereich
- Praktischer Abstellraum (1,59 m²)
- Gäste-WC (1,26 m²)
- Eingangsbereich mit Vorraum (8,79 m²)
**Obergeschoss (Privatebene):**
- Drei helle Schlafzimmer (9,67 m², 11,44 m² und 11,78 m²) – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Modernes Bad mit Badewanne und WC (5,33 m²)
- Vorraum (2,72 m²)
- Zugang zum sonnigen **Balkon (7,96 m²)**
**Ausstattung & Highlights:**
- Großflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Moderne Einbauküche
- Zwei Außenflächen: geräumige Terrasse & sonniger Balkon
- Helle, freundliche Zimmer mit flexibler Nutzung
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne – perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Wohnung
Kauf
455000
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Wildon - Jetzt zugreifen!
Aug
4
Zimmer
88
m²
15886084
3 Monate MIETZINSFREI - Modern ausgestattete Büroflächen in zentraler Lage, vollklimatisiert, CAT 5
Hart bei Graz
Graz
[object Object]
Hart bei Graz
Hart bei Graz
Büro / Praxis
Miete
2388.25
0
3 Monate MIETZINSFREI - Modern ausgestattete Büroflächen in zentraler Lage, vollklimatisiert, CAT 5
Moserhofgasse
7
Zimmer
188.93
m²
15749548
Charmante Maisonette in Graz: 3 Zimmer, Terrasse, Parkett - Ihr neues Zuhause!
I. Innere Stadt
Graz
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf:
- **Top 20** – 2 Zimmer – 75,57 m² – € 239.900,00 – derzeit leerstehend
- **Top 21** – 3 Zimmer – 71,47 m² – **VERKAUFT**
- **Top 22** – 2 Zimmer – 63,17 m² – € 135.000,00 – derzeit leerstehend
- **Top 23** – 1 Zimmer – 41,44 m² – **VERKAUFT**
- **Top 24** – 3 Zimmer – 70,65 m² – € 191.000,00 – aktuell unbefristet vermietet
- **Top 25** – 2 Zimmer – 79,59 m² – € 229.900,00 – derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
I. Innere Stadt
I. Innere Stadt
Wohnung
Kauf
191000
Charmante Maisonette in Graz: 3 Zimmer, Terrasse, Parkett - Ihr neues Zuhause!
Babenbergerstraße
3
Zimmer
70.65
m²
15753982
Maisonette im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße
IV. Lend
Graz
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf:
- **Top 20** – 2 Zimmer – 75,57 m² – € 239.900,00 – derzeit leerstehend
- **Top 21** – 3 Zimmer – 71,47 m² – **VERKAUFT**
- **Top 22** – 2 Zimmer – 63,17 m² – € 135.000,00 – derzeit leerstehend
- **Top 23** – 1 Zimmer – 41,44 m² – **VERKAUFT**
- **Top 24** – 3 Zimmer – 70,65 m² – € 191.000,00 – aktuell unbefristet vermietet
- **Top 25** – 2 Zimmer – 79,59 m² – € 229.900,00 – derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
IV. Lend
IV. Lend
Wohnung
Kauf
229000
Maisonette im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße
Babenbergerstraße
2
Zimmer
75.59
m²
15754087
Top Garconniere im Trendbezirk Lend
IV. Lend
Graz
Willkommen zu dieser attraktiven Garconniere im beliebten Grazer Trendviertel Lend.
**RAUMAUFTEILUNG:**
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer + Toilette
- Wohnzimmer
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.*
*Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.*
IV. Lend
IV. Lend
Garconniere
Miete
495
0
Top Garconniere im Trendbezirk Lend
Wiener Straße
1
Zimmer
26.46
m²
15743614
Gepflegte Mietwohnung im Bezirk Geidorf inklusive Tiefgaragenplatz
Weiz
Graz
Die gepflegte Mietwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im bevorzugten Bezirk Geidorf. Die Karl Franzens Universität ist mit dem Fahrrad, sowie zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso ist der Hauptplatz nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer modernen Einbauküche.
Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, das WC ist extra. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 16).
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
---
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Weiz
Weiz
Wohnung
Kauf
832.03
89000
Gepflegte Mietwohnung im Bezirk Geidorf inklusive Tiefgaragenplatz
Schröttergasse
2
Zimmer
48.7
m²
15743440
Top vermietbare Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend
IV. Lend
Graz
Willkommen zu dieser attraktiven Anlegerwohnung im beliebten Grazer Trendviertel Lend.
**RAUMAUFTEILUNG:**
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer + Toilette
- Wohnzimmer
Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Rücklagen per 31.12.2024: 30.705,35 EUR.
Der Verkäufer verzichtet auf die Mehrwertsteuer, weshalb der Preis brutto für netto angegeben ist.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.*
IV. Lend
IV. Lend
Wohnung
Kauf
89000
Top vermietbare Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend
Wiener Straße
1
Zimmer
26.46
m²
15743632
Moderne Eigentumswohnung mit Garten – Ihr neues Zuhause in Hausmannstätten!
Premstätten
Hausmannstätten
Am **Robert-Stolz-Weg 2, 8071 Hausmannstätten** entsteht aktuell eine moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Die **ca. 69,54 m² große Wohnung** überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauausführung.
Sie bietet **zwei Schlafzimmer**, einen **hellen Wohn- und Essbereich**, einen **Vorraum**, einen **Abstellraum**, ein **Badezimmer** sowie ein **separates WC**.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der **großzügige Garten mit rund 63,46 m²** und die **Terrasse mit ca. 39,38 m²** – ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien.
Zudem gehören **zwei überdachte Carport-Stellplätze** fix zur Wohnung.
**Highlights auf einen Blick:**
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Garten: ca. 64 m²
- Terrasse: ca. 40 m²
- 2 Schlafzimmer
- Heller Wohn-/Essbereich
- Bad & separates WC
- Abstellraum & Vorraum
- 2 Carport-Stellplätze
- Ruhige Lage mit optimaler Anbindung
Hier entsteht Ihr neues Zuhause – modern, komfortabel und in bester Lage von Hausmannstätten.
**Jetzt vormerken & rechtzeitig sichern – Fertigstellung in Kürze!**
Premstätten
Premstätten
Wohnung
Kauf
355000
Moderne Eigentumswohnung mit Garten – Ihr neues Zuhause in Hausmannstätten!
Robert-Stolz-Weg
3
Zimmer
69.54
m²
15743911
Vielseitiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse in beliebter Lage
VIII. St. Peter
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
[object Object]
VIII. St. Peter
VIII. St. Peter
Haus
Kauf
990000
Vielseitiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse in beliebter Lage
Petersbergenstraße
6
Zimmer
217.77
m²
15743665
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage– Ihr neues Zuhause in Waltendorf!
IV. Lend
Graz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – einer charmanten Wohnung, die urbanen Lebensstil mit gemütlichem Wohnkomfort vereint.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil 8010 Graz bietet Ihnen auf großzügigen 39,88 m² alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Die monatliche Miete von nur ______ € macht dieses Angebot besonders attraktiv – hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch zu einem fairen Preis.
Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ihre neue Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste empfangen – der perfekte Ort für gesellige Abende.
Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die moderne Dusche bietet Ihnen eine erfrischende Auszeit nach einem langen Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Zudem profitieren Sie von einer zuverlässigen Fernwärmeversorgung, die für wohlige Wärme sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn sind Sie flexibel und schnell in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Studierende, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage begeistern.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Graz wartet schon auf Sie!
IV. Lend
IV. Lend
Wohnung
Miete
598.12
0
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage– Ihr neues Zuhause in Waltendorf!
Koßgasse
2
Zimmer
39.88
m²
15884947
Ihr Traumgrundstück in Kirchbach: 805m² für nur 149.900 €! Jetzt zuschlagen!
Südoststeiermark
Kirchbach in Steiermark
Willkommen in Kirchbach, einem charmanten Ort in der malerischen Steiermark, wo Ihr Traum vom Eigenheim auf ein wunderschönes Grundstück warten könnte!
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Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 805 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 149.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und ermöglicht Ihnen den Einstieg in das Immobilienleben in einer der schönsten Regionen Österreichs.
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Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was insbesondere für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Der nahegelegene Supermarkt sorgt dafür, dass Sie Ihre Einkäufe bequem und schnell erledigen können, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
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Die Verkehrsanbindung in Kirchbach ist ebenfalls hervorragend. Eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur in der Natur, sondern auch gut vernetzt mit den urbanen Zentren der Region.
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Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Grundstück ein individuelles Zuhause schaffen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder eine stilvolle Doppelhaushälfte – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut erschlossenen Lage nutzen.
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Kirchbach bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Gemeinschaft, die sich um einander kümmert. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und genießen Sie die idyllische Umgebung, die die Steiermark so besonders macht.
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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Kirchbach. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben in der Steiermark beginnt hier!
Südoststeiermark
Südoststeiermark
Sonstiges
Kauf
149900
Ihr Traumgrundstück in Kirchbach: 805m² für nur 149.900 €! Jetzt zuschlagen!
Kirchbach
Zimmer
m²
15755359
Tiefgaragenplatz Nähe Fröbelpark
VI. Jakomini
Graz
Im Tiefgeschoss wurde eine Garage mit 13 PKW-Abstellplätzen errichtet und kann davon der Tiefgaragenplatz Nr. 1 angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
VI. Jakomini
VI. Jakomini
Sonstiges
Miete
80
0
Tiefgaragenplatz Nähe Fröbelpark
Hackhergasse
Zimmer
m²
15743560
Ihr Parkplatz in Graz! Gepflegter Stellplatz für nur 99,60 € mtl. – 12m²!
I. Innere Stadt
Graz
[object Object]
I. Innere Stadt
I. Innere Stadt
Sonstiges
Miete
99.6
0
Ihr Parkplatz in Graz! Gepflegter Stellplatz für nur 99,60 € mtl. – 12m²!
Schönaugasse
Zimmer
m²
15755773
Leider keine Objekte gefunden.
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Hausverwaltung Purkarthofer
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