Großzügiges Büro mit Stadtblick in Graz, 123 m², 4 Zimmer!

Das Geschäftslokal befindet sich in der zentral gelegenen **Idlhofgasse 7** und ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar. **Haupteingang:** Direkt an der Idlhofgasse, zusätzlicher interner Zugang über das Stiegenhaus. **Ausstattung:** - Funktionale Einrichtung - Teeküche - Zwei getrennte WCs mit Vorraum - Klimaanlage - Rasterdecke für flexible technische Anpassungen Das Objekt wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Individuelle Umbauten oder bauliche Anpassungen sind nach Abstimmung mit dem Vermieter möglich. **Infrastruktur:** - Straßenbahnhaltestelle Esperantoplatz nur wenige Schritte entfernt - Kurzparkmöglichkeiten im Innenhof für Kunden und Mitarbeiter - Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenplätzen direkt im Haus Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur eignet sich das Geschäftslokal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine sehr gute Erreichbarkeit.