Moderne 80m² Büro/Praxis in 8041 Graz mit 2 Stellplätzen

**Das Büroloft** Neu errichtete, offen gestaltete Büroeinheit mit klarem Loft-Charakter und flexibel nutzbarer Raumstruktur. **Geeignet für Unternehmen aus den Bereichen Architektur, Bau- und Baunebengewerbe, technisches Büro, Statik, Vermessung, Planung, Immobilienwirtschaft, Handwerks- und Gewerbebetriebe mit Office-Anteil, Design & Produktentwicklung, Projektsteuerung, Beratung sowie moderne kleine Teams mit Bezug zu Bau, Technik oder Gestaltung.** **Ausstattung:** - offener Grundriss (Trennwände möglich) - Vorbereitung für WC, Dusche und Küchenzeile - Deckenkühlung & Erdwärme-Heizung - Hochleistungs-Glasfaser - moderne Haustechnik → niedrige Betriebskosten **Infrastruktur am Campus** Der MÖRZ Campus bietet ein professionelles und funktionales Arbeitsumfeld mit zusätzlichen Möglichkeiten, die weit über eine klassische Bürofläche hinausgehen. **Im Mietpaket enthalten:** - Lagercontainer (14 m²) - 2 Parkplätze - Mitbenutzung der Außen- & Aufenthaltsflächen **Optionale Zusatzleistungen (gegen Aufpreis):** - Entladung und Verladung per Stapler - Einlagerung im Hochregallager - Zugriff auf Campus-Logistik (Staplerflotte, Entladezonen) - zusätzliche Lager- oder Produktionsflächen am Areal Damit eignet sich das Büro ideal für Unternehmen, die Büro- und leichte Logistikbedürfnisse kombinieren möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.