Wann lohnt sich eine thermische Sanierung?

Eine thermische Sanierung, also die Verbesserung der Wärmedämmung eines Gebäudes, lohnt sich vor allem dann, wenn hohe Energiekosten, ein älterer Baubestand und der Wunsch nach Wertsteigerung zusammenkommen. Ob und wann sie sich rechnet, hängt vom konkreten Objekt ab. Feste Kosten- oder Ersparniszahlen nennen wir bewusst nicht, weil sie stark schwanken.

Wofür eine Sanierung spricht

Niedrigere Energiekosten

Eine bessere Dämmung senkt den Energiebedarf für Heizung. Über die Jahre kann das die laufenden Kosten spürbar reduzieren, was besonders bei vermieteten Objekten und in der WEG zählt.

Mehr Wohnkomfort und Wert

Sanierte Gebäude sind angenehmer zu bewohnen und in der Regel besser vermarktbar. Wie sich das auf den Wert auswirkt, zeigt Wie wirkt sich energetische Sanierung auf den Wert aus?.

Was Sie einplanen sollten

Eine Sanierung ist eine größere Investition, die gut geplant sein will. Prüfen Sie den tatsächlichen Zustand des Gebäudes, holen Sie mehrere Angebote ein und beziehen Sie mögliche Förderungen in die Rechnung ein, dazu Welche Förderungen gibt es für die Sanierung?. Die konkreten Kosten und die Wirtschaftlichkeit sollten für Ihr Objekt individuell berechnet werden.

Eine Sanierung rechnet sich selten sofort, aber oft über die Jahre und beim Verkauf.

Der richtige Zeitpunkt

Oft lohnt es sich, eine thermische Sanierung mit ohnehin anstehenden Arbeiten zu verbinden. Wird etwa die Fassade renoviert oder das Dach neu gedeckt, lässt sich die Dämmung mit vergleichsweise geringem Mehraufwand gleich mitmachen. So sparen Sie doppelte Gerüst- und Baukosten. Auch ein anstehender Heizungstausch ist ein guter Anlass, das Gesamtkonzept zu überdenken. Wer Sanierungen vorausschauend plant statt nur auf Schäden zu reagieren, holt mehr aus jeder Investition heraus. Als Verwaltung erkennen wir solche günstigen Zeitpunkte früh und bringen sie in die Planung ein.

Wie wir unterstützen

Als Verwaltung planen wir Sanierungen vorausschauend, koordinieren verlässliche Handwerkspartner und stimmen größere Maßnahmen mit der Rücklage ab. In der Eigentümergemeinschaft bereiten wir die nötigen Beschlüsse vor, siehe Wie plant eine Eigentümergemeinschaft eine Sanierung?. So wird aus einer großen Investition ein geordneter Prozess. Vereinbaren Sie ein Gespräch, dann sehen wir uns Ihr Objekt an.