Helle 3-Zi-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung & Aufzug in 8041 Graz – nur 175,86 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8041 Graz, Steiermark – eine charmante und moderne **3-Zimmer-Wohnung**, die mit einer großzügigen Wohnfläche von **63,82 m²** überzeugt. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen – und das zu einer äußerst fairen Miete von nur **175,86 €**. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die lichtdurchfluteten Räume, die durch die durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Die **offene Wohnküche** lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Materialien wie **Parkettböden** in den Wohnräumen und stilvolle **Fliesen** in den Nassbereichen sorgen für ein elegantes Ambiente, während die **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die **sonnige Terrasse mit einem wunderschönen Grünblick** – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen, ohne die Stadt zu verlassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer **Abstellraum** zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Der **Personenaufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag noch komfortabler. Für Ihre Unterhaltung und Information ist die Wohnung mit **Kabel- und Satelliten-TV** ausgestattet, sodass Sie jederzeit bestens vernetzt sind. Die **Fernwärmeversorgung** garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Heizung. Auch die **Lage** dieser Immobilie ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen – **Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete **Verkehrsanbindung mit Buslinien** sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Diese Wohnung vereint eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und einer ruhigen, grünen Umgebung. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. **Zögern Sie nicht** und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Graz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! *Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.*