Moderne 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Wagna – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wagna, gelegen in der idyllischen Steiermark! Diese bezaubernde Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von **59,29 m²** und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der **Erstbezug** sorgt dafür, dass Sie sich in einem neuen, frischen Ambiente niederlassen können – ein Ort, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Der besondere Charme dieser Wohnung wird durch den einladenden **Westbalkon** unterstrichen. Hier können Sie entspannte Abende mit einem atemberaubenden Grünblick genießen und die Sonne bis zum Untergang auf sich wirken lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem Balkon Platz nehmen und die Ruhe der Natur um sich herum spüren – ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle **Parkettboden** verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die moderne **Fernwärme** für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer **Badewanne**, ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich profitieren Sie von **Kabel- und Satelliten-TV**, sodass Sie auch in Ihrer Freizeit bestens unterhalten werden. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Wagna bietet Ihnen eine hervorragende **Verkehrsanbindung** mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf ist auch bestens gesorgt: **Ärzte, Schulen und Kindergärten** befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Für Ihr Fahrzeug steht ein **Carport** zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Mit einem **Kaufpreis von 228.000,00 €** erhalten Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Diese Wohnung in Wagna bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage in der Natur – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot verzaubern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in der Steiermark beginnen kann. *Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.*